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Immobilienanlagen: sicherer Gewinn für Ihr Engagement

17. Januar 2020 | Finanzen
PATRIZIA GrundInvest: Die Stadtmitte Mülheim

Stiftungen nehmen als unverzichtbare Säule unserer Zivilgesellschaft bedeutende soziale und gesellschaftspolitische Aufgaben wahr. Projekte von Stiftungen mögen vielfältig sein, eines ist bei gemeinnützigen Stiftungen gleich: Der Stiftungszweck ist aus den Erträgen zu finanzieren, das Stiftungskapital zu erhalten. Der permanente Niedrigzins und die volatilen Aktienmärkte stellen Stiftungen vor große Herausforderungen bei ihrer nachhaltigen Vermögens- und Ertragssicherung.

Gesucht: laufende Erträge, reale Vermögenszuwächse – bei geringen Risiken

Eine Lösung bieten langfristig orientierte Immobilienanlagen in diversifizierten Portfolios: mit stabilen und prognostizierbaren Cashflows durch Einnahmen aus Vermietung und Verpachtung samt langfristigem Werterhalt oder sogar Wertsteigerung bei geringen Schwankungen.

Immobilienbesitz aufbauen – machbar auch bei kleineren Vermögen

Ein direkt gehaltener Immobilienbestand bedeutet hohen finanziellen, personellen und zeitlichen Aufwand. Doch nicht immer kann das vorhandene Kapital ein ausreichend diversifiziertes Immobilienportfolio ermöglichen. Deswegen bieten indirekte Investmentangebote wie Immobilienfonds, genauer Spezialfonds, die Chance, ein Portfolio aufzubauen – auch mit breiter Risikostreuung nach Nutzungsarten, Standorten oder Mieterträgen. Weitere Vorteile überzeugen:

  • Geringer administrativer Aufwand
  • Durch die jährlichen Auszahlungen kommt es zu stabilen Erträgen
  • Experten kümmern sich ganzheitlich, regelmäßig und dauerhaft um die erworbenen Immobilien
  • Professionelles Know-how der Asset / Fondsmanager bei Marktzugang, Sourcing, Kompetenz und Erfahrung bei Erwerb, Bewirtschaftung und Verkauf
  • Aufbau eines Immobilienportfolios auch mit vergleichsweise niedrigen Beträgen
  • Stiftungen erhalten regelmäßige Bewertungen und ein laufendes Reporting – auf Grundlage der gesetzlichen Normen
  • Gesetzlich reguliert und überwacht durch BaFin / KAGB.

Ausgewogen: Chancen-Risiko-Profil

Der langfristige Charakter unserer Investments deckt sich hervorragend mit dem langlebigen Anlagehorizont von Stiftungen. Durch die konservative Ausrichtung bieten unsere Sachwertbeteiligungen eine gute Balance zwischen Risiko und Rendite. Besonders geeignet im diversifizierten auf Kapitalerhalt ausgerichteten Stiftungsvermögen im Anlagesegment Immobilien.

PATRIZIA bietet Ihnen transparente Beteiligungsmöglichkeiten in individuell gestaltete Immobilienfonds, Spezial-AIFs oder Club-Deals. Flexible Anlagesummen sorgen zudem für Diversifizierung bei unseren Fonds – und auch bei Ihren anderen Anlageformen.

Nachhaltigkeit – (k)ein Modetrend bei Immobilienanlagen

Soziale, ökologische, ethische und andere Nachhaltigkeitskriterien spielen gerade für Stiftungen eine herausragende Rolle – aber auch für uns bei PATRIZIA! Schließlich hat das Thema mittlerweile gesellschaftlich und politisch stark an Bedeutung gewonnen. Doch Nachhaltigkeit ist bei PATRIZIA seit Beginn an Chefsache. Wir übernehmen auch in diesem Bereich durch unser Nachhaltigkeitsprogramm ESG Verantwortung: für die Bereiche Environment (Ökologie und Umweltschutz), Social (soziale und gesellschaftliche Verantwortung) und Governance (Unternehmensführung). Beispiele dafür sind:

  • Klimaschutz durch Einsparung von CO2
  • PATRIZIA Children Foundation: in 18 Centern weltweit erhalten Kinder Zugang zu Bildung
  • Ressourcenschonung durch Digitalisierung und Innovation.

Lernen Sie uns kennen: PATRIZIA GrundInvest – der Partner für Stiftungen

Mit den transparenten Immobilienfonds von PATRIZIA GrundInvest wenden wir uns gezielt an Stiftungen. Dabei kümmern wir uns kompetent, ergebnis- und zukunftsorientiert um Ihr Investment – von der Konzeption über das Fondsmanagement bis zur Anleger- und Objektbetreuung.

PATRIZIA GrundInvest ist eine 100-prozentige Tochtergesellschaft der börsennotierten PATRIZIA, ein führender globaler Partner für gesamteuropäische Immobilien-Investments. 1984 gegründet, betreut das Unternehmen aktuell ein Immobilienvermögen von rund 41 Milliarden Euro.

Eine aktuelle Investitionsmöglichkeit: Stadtquartier Mühlheim an der Ruhr

Mitten in der Metropolregion Rhein-Ruhr, einem wirtschaftsstarken Ballungsraum, liegt die kreisfreie Stadt Mülheim an der Ruhr. Als Wirtschafts- und Wohnstandort mit bester Arbeits- und Bildungsinfrastruktur bietet die „Stadt am Fluss“ Natur, Kultur und hohe Lebensqualität.

Das Anlageobjekt – ein multifunktionales, modernes Stadtquartier – befindet sich in der Stadtmitte und besticht durch attraktive Lage und Verkehrsanbindung, den breit diversifizierten Mietermix und den langen Mietvertragslaufzeiten.

Nehmen Sie gerne mit uns Kontakt auf, wenn Sie mehr über Immobilienfonds der PATRIZIA GrundInvest und derzeitige und geplante Projekte erfahren möchten.

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